Des exigences environnementales pour une meilleure qualité de vie

Les projets immobiliers ont été sélectionnés sur concours pour leurs aspects architecturaux soignés et leurs ambitions environnementales dans le respect de la Haute Qualité Environnementale.
Le respect des principes du développement durable est une priorité pour tous les aspects de réalisation du projet Bon Lait.
C’est ainsi, que promoteurs et architectes ont dû intégrer la notion de développement durable dans leur projet de construction, avec la mise en place de dispositifs tels que des panneaux solaires, une isolation extérieure renforcée, une infiltration des eaux de pluie ….



En termes architecturaux, la volonté était d’éviter la monotonie d’un alignement bâti dense et continu à l’intérieur de la ZAC. Le coeur de quartier sera ainsi fragmenté et ouvert sur les espaces publics.

Exemples d’exigences environnementales imposées aux promoteurs
Thème 1
Relation du bâtiment avec son environnement		 Précipitations Pas de rejet d’eaux pluviales dans le réseau public
Thème 2
Matériaux et procédés de constructions		 Qualité de l’enveloppe

Ubat < 0,65 W/m2/an

Ubat < Ubat ref – 25%
Thème 3
Système technique énergie eau		 Système énergétiques / consommations Consommation chauffage < 60 kWh/m2/an
Thème 4
Renfort du confort dans l’architecture		 Confort hygrothermique Température des logements inférieure à 27 °C
Thème 5
Prévention des pollutions et nuisances		 Chantier Charte chantier propre


Exemples de réponses apportées (par les promoteurs) :
• Bassins et puits d’infiltrations pour la gestion des eaux pluviales
• Récupération de l’eau pluviale pour l’arrosage
• Raccordement au réseau de chauffage urbain
• Production d’eau chaude sanitaire par des dispositifs solaires
• Protections solaires
• Isolation par l’extérieur
• Ventilation double flux
• Conception bioclimatique selon les orientations